Als uw eigen woning beschadigd of verwoest wordt, leidt dat tot grote financiële problemen. U kunt daarom niet zonder een opstalverzekering die zowel uitkeert bij grote schades door bijvoorbeeld brand, als bij kleinere schades. Als u een hypotheek heeft, is een opstalverzekering verplicht.

Waarvoor bent u verzekerd?

De opstalverzekering (ook wel woonhuisverzekering) dekt onder andere de schade aan de woning als gevolg van brand, ontploffing, blikseminslag, inbraak, diefstal, storm, waterschade, rook- en roet, neervallen van luchtvaartuigen, aanrijding en aanvaring, en omvallen van bomen. U kunt kiezen uit een eenvoudige of uitgebreidere dekking. Het is belangrijk na te gaan wat de dekking precies inhoudt. Zo is niet altijd meeverzekerd:

  • Fundamenten van de woning.
  • Schroei- en smeltschade.
  • Kosten van hak- en breekwerk als bijvoorbeeld een defect in de waterleiding opgespoord moet worden.
  • Extra kosten voor noodvoorzieningen na schade.
  • Kosten van een schade-expert.

Bespreek met ons welke dekking u precies nodig heeft of wenselijk vindt.

Verzekerd bedrag

Met de opstalverzekering is uw woning voor een bepaald bedrag verzekerd. Dit verzekerde bedrag hangt niet af van de waarde van de woning op de vrije markt, maar van de herbouwwaarde. Dit is het bedrag dat nodig is om de woning op dezelfde locatie opnieuw op te bouwen. Bij volledige verwoesting van de woning krijgt u dat bedrag uitgekeerd.

Onderverzekering

Het kan voorkomen dat het verzekerde bedrag op uw polis niet hoog genoeg is. U bent dan onderverzekerd. De gevolgen daarvan ondervindt u als u schade gaat claimen. Als u te laag verzekerd bent, krijgt u een lagere vergoeding. Om dat te voorkomen bieden veel verzekeraars een garantie tegen onderverzekering. Wij gaan graag na of het verzekerde bedrag van uw opstalverzekering hoog genoeg is.

Keuzevrijheid

Veel mensen krijgen bij het afsluiten van de hypotheek het aanbod om ook de woning bij dezelfde aanbieder te verzekeren. U bent echter vrij zelf een verzekeraar te kiezen. Wij beschikken over een overzicht van opstalverzekeringen en gaan voor u na met welke verzekering u het beste uit bent.

De premie

De premie van de opstalverzekering hangt onder meer af van:

  • De herbouwwaarde.
  • Het type woning.
  • De regio waar u woont.
  • Wat u wel en niet verzekert.
  • Al dan niet garantie tegen onderverzekering.
  • De hoogte van het eigen risico.