Poolsterstraat 26

1033CE AMSTERDAM

koop €325000 k.k.

Omschrijving

Nu te koop heerlijke starterswoning in het pitoreske “Tuindorp Oostzaan” te Amsterdam. Wie wil dat nou niet? Wonen in Amsterdam en toch het gevoel hebben dat je in een dorp woont, met gezellige straatjes en knusse huisjes….juist, daarom zijn we blij dat wij de juiste woning van onze klant voor u te koop hebben staan. Met de fiets ben je in een ogenblik bij de pont en zo in het centrum van Amsterdam, maar aan de andere kant in een wip in “Het Twiske” in Oostzaan, genieten van de natuur, zwemmen, of spelen met de hond. Het is allemaal binnen fietsafstand! Maar ook scholen en winkels op bv het Zonneplein en de busverbinding naar Amsterdam of Zaandam zijn in de buurt. Eventjes verderop zit het winkelcentrum Molenwijk, maar ook het groot winkelcentrum Boven Het IJ, zijn dichtbij. De woning heeft een gezellige living, door middel van de doorzonwoonkamer. Zo heeft u tevens zicht op de heerlijke tuin. Aan de woonkamer is een extra bergkast onder de trap gesitueerd en tevens een keurig betegeld toilet met wastafeltje. De separate keuken is voorzien van diverse (losse) apparatuur zoals vaatwasser en een koel-.vriescombinatie. De gehele beneden verdieping is voorzien van laminaatvloer. Via de hal,(waar ook de meterkast zit) en de vaste trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (1 aan de achterzijde van de woning en 1 aan de voorzijde van de woning (beiden voorzien van een dakkapel). Tevens bevindt zich hier de royale badkamer met een instapdouche (regenwater douche/jets/stoomcabine). De badkamer is tevens voorzien van wasmachine aansluiting en wastafel. De comi cv ketel is van het merk Intergass en is van bouwjaar 2000 (wordt jaarlijks onderhouden). Via de keuken bereikt u de betegelde tuin, voorzien van een extra (houten) schuurtje (afm. circa 2,00 x 2,00 voorzien van elektra). Iets verder op staan de stenen schuren welke tot de woningen behoren; deze is niet voorzien van elektra (afm. circa 3 x 1,80). De achtertuin kunt u via de keuken, of via een achterom (gezamelijke toegang) bereiken. De woning is geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas. Bijzonderheden: - betreft woning in gebied met beschermd stadsgezichts - Aanvaarding : spoedige aanvaarding mogelijk - voortuin op het Zuiden - achtertuin op het Noorden - spoedige aanvaarding mogelijk

Kenmerken

Soort woning eengezinswoning
Woonoppervlakte 62
Perceeloppervlakte 92
Aantal kamers 3
Bouwjaar 1906-1930
Huur of koop koop
Bijgebouw(en) vrijstaand hout
Lengte tuin 5
Breedte tuin 5
Staat van onderhoud binnen goed
Staat van onderhoud buiten goed
Type keuken half open keuken
Aantal badkamers stoomcabine;douche
Verwarming c.v.-ketel