Syltpier 17

1506BX ZAANDAM

koop €735000 k.k.

Omschrijving

Deze droomwoning aan het water moet u echt gezien hebben! This dream house near the water you have to see!!!!! English version below! Deze in 1996 gebouwde, geschakelde woning heeft aan alle kanten vrij uitzicht over het water. Het ligt op een eiland, met wijds uitzicht over open vaarwater...zo kunt u uw boot (tot lengte van 15 meter) aan uw eigen aanlegsteiger (met zwemtrap en walstroomvoorziening) achter het huis afmeren. U kunt met de boot via de Zaan naar het Alkmaardermeer, via het Noordzeekanaal naar IJmuiden voor het ruime sop of naar Amsterdam varen.... mogelijkheden te over..... Ook over de weg een ideale ligging, op loopafstand van het stadshart van Zaandam, het NS-station en de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar of Purmerend. Deze lichte woning heeft 180 m2 woonoppervlak en het perceel heeft maar liefst 252 M2 oppervlakte. Het is karakteristiek gebouwd, met hoge plafonds en een lessenaarsdak, inpandige garage en voor de deur vrij parkeren (meerdere auto’s) mogelijk. Entree: ruime hal, waar zich en keurig betegeld toilet bevindt. Tevens de binnendeur naar de garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle eetkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning...door veel glas en het vrije uitzicht over het water een heerlijke plek om te eten of een krantje te lezen aan tafel. De keuken is voorzien van (dubbele) spoelbak, oven, inductie kookplaat RvS afzuigschouw, vaatwasser, koel - vriescombinatie en voldoende kastruimte. De huiskamer is “the place to be” met het uitzicht over het royale terras en uw eigen ligplaats voor de boot, alsmede over het ruime water achter de woning. De woning is voorzien van schuifpui, zodat u het terras eveneens bij de woning betrekt. Het hoge plafond en de schuine kap geven extra gevoel van ruimte. Het terras bevindt zich op het zuiden. Eerste etage: op de eerste etage vindt u de overloop, waaraan 3 ruime slaapkamers en een vide die kan dienen als hobby-/studeerkamer. Tevens is er een aparte wasruimte (betegeld) met aansluiting voor de wasmachine en condens droger. De master bedroom geeft dmv schuifpui toegang tot een terrasje, waar u in de avond heerlijk van het avondzonnetje kunt genieten, met wijds zicht over het water. De keurig afgewerkte badkamer is voorzien van: een ruime inloopdouche, twee wastafels, toilet en een grote spiegel. Zowel de vloer, als de spiegel worden verwarmd (geen beslagen spiegel na het douchen). Vaste trap naar de tweede etage: hier bevindt zich: de vierde ruime zonnige slaapkamer met wijds uitzicht over het water, alsmede de extra bergruimte (voorzien van elektra). Doordat deze woning voorzien is van zonnepanelen (2019) met geschatte opbrengst van 10 kw piek, heeft u een geschatte besparing van € 2.000 per jaar op de energiekosten. De woning ligt erg vrij op een eiland en het gezellige centrum van Zaandam, maar ook winkels, scholen etc. bevinden zich op loop-/fietsafstand. Oplevering in overleg. Bijzonderheden - Bouwjaar : 1996 - Energie zuinige woning (A-label) met zonnepanelen en mogelijkheid van het aanbrengen van een warmtepomp - Vrij zicht aan beide kanten - Terras op het zuiden - Eigenwater kavel aanlegsteiger... (Max 15 meter) - Verscheidene zonnepanelen - Intergas hr CV ketel 2007 - Extra Close in boiler in de keuken - Hardhouten schuifpuien en kozijnen met dubbel glas - Garage voorzien van betonvloer, elektra en dubbele openslaande deuren...eventueel als praktijkruimte of kantoor aan huis te gebruiken - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming Vraagprijs € 735.000,00 kk English version: This terraced house, built in 1996, has an unobstructed view on the water on both sides.   It is located on an island with a wide view on the water ... so you can moor your boat (up to a length of 15 meters) at your own jetty (with swimming ladder and shore power supply) behind the house. You can take the boat via the Zaan to the Alkmaardermeer, via the Noordzeekanaal to IJmuiden or to Amsterdam .... plenty of possibilities .....   Also an ideal location by road, within walking distance of the city centre of Zaandam, the railway station and the roads to Amsterdam, Alkmaar or Purmerend.   This bright house has 181 m2 of living space and the plot has no less than 302 m2 area. It is characteristically built, with high ceilings and a so called lectern roof, indoor garage and free parking in front of the door (several cars).   Entrance: spacious hall, where there is a neatly tiled toilet. Also the inner door to the garage and the stairs to the first floor.   The atmospheric kitchen is located at the front of the house ... with lots of glass and the unobstructed view over the water. A wonderful place to enjoy year meal or read a newspaper. The kitchen is well equipped with (double) sink, oven, induction hob RvS extractor, dishwasher, fridge - freezer and sufficient cupboard space.   The living room is "the place to be" with an impressive view over the spacious terrace and your own berth for the boat, as well as the spacious water behind the house.   The house has sliding doors, so that you also involve the terrace in the house. The high ceilings and the sloping roof give an extra feeling of space. The terrace is facing south.   First floor: on the first floor you will find the landing, with 3 spacious bedrooms and a loft that can serve as a hobby / study room. There is also a separate laundry room (tiled) with connection for the washing machine and (condenser) dryer.   The master bedroom gives access to a terrace through sliding doors, where you can also enjoy the sun in the evening, again with a wide view over the water.   The neatly finished bathroom has: a spacious walk-in shower, two sinks, a toilet and a large mirror. Both the floor and the mirror are heated (no fogged mirror after showering).   Stairs to the second floor: here you will find: the fourth spacious sunny bedroom with a wide view over the water, as well as the extra storage space (with electricity). The master bedroom gives access to a terrace through sliding doors, where you can enjoy the evening sun in the evening, with a wide view over the water.   The neatly finished bathroom has: a spacious walk-in shower, two sinks, toilet and a large mirror. Both the floor and the mirror are heated (no fogged mirror after showering).   Stairs to the second floor: here you will find: the fourth spacious sunny bedroom with a wide view over the water, as well as the extra storage space (with electricity).   Because this house is equipped with solar panels (2019) with an estimated yield of 10 kw peak, you have an estimated saving of € 2,000 per year on energy costs.   This attractive house is located on an island next to the charming center of Zaandam, but also shops, schools etc. are within walking / cycling distance. Near to Amsterdam.   Delivery in consultation.   Particularities - Year of construction: 1996 - Energy efficient home (A-label) with solar panels and possibility of installing a heat pump - Unobstructed view on both sides - South-facing terrace - Own water lot jetty ... (Max 15 meters) - Several solar panels - Intergas hr boiler 2007 - Extra Close in boiler in the kitchen - Hardwood sliding doors and frames with double-glazing - Garage with cement floor, electricity and double doors ... possibly to use as a practititioner room or home office - Ground floor and bathroom with underfloor heating   Guide price € 735,000.00 ()buyer costs)

Kenmerken

Soort woning herenhuis
Woonoppervlakte 169
Perceeloppervlakte 302
Aantal kamers 6
Bouwjaar 1991-2000
Huur of koop koop
Bijgebouw(en) niet aanwezig
Lengte tuin 600
Breedte tuin 700
Staat van onderhoud binnen goed
Staat van onderhoud buiten goed
Type keuken half open keuken
Aantal badkamers dubbele wastafel;douche;toilet
Verwarming c.v.-ketel